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农村宅基地确权证书上要写谁的名字这几点农民朋友要注意了峨眉百合

发布时间:2020-01-17 16:49:14 来源:蓝美农业网

[导读]2018年是农村农村土地确权的最后一年,这项工作正在全国如火如荼的开展,不少地区基本完成了确权工作,进入到最后的收尾阶段。宅基地是农民的安身立命之所,确权颁证更是受到了极大关注。不过对于宅基地确权,很多农民… 2018年是农村农村土地确权的最后一年,这项工作正在全国如火如荼的开展,不少地区基本完成了确权工作,进入到最后的收尾阶段。宅基地是农民的安身立命之所,确权颁证更是受到了极大关注。不过对于宅基地确权,很多农民问题不断,比如宅基地确权证上写谁的名字呢?对于这个问题,小编是这样看的。

关于宅基地确权证,以下这几点农民朋友要注意。

1、确权登记的名字一定要写户主吗

不一定要写户主,应该要以土地承包合同的承包人为准。不过农村一般是户主签承包合同。子女等没经授权,又不是承包者,是没这个权力的。

2、宅基地是可以继承的吗

村宅基地包括宅基地的使用权和所建房屋所有权。如果继承人是本集成员,并且符合宅基地的申请条件,经过批准后可以取得宅基地和被继承房屋;不符合申请条件,可以把房屋卖给条件符合的,不想卖掉的话,房屋不能翻建、改建、扩建,等到不可居住时,将由集体收回。

3、户口迁到城里面,宅基地证还有效吗

当前,政府政策是鼓励农民进城,也就是希望农民将户口迁入城镇,对于这个问题,国家也是明确了进城农民的土地承包权、宅基地使用权等权益不会因为户口的变更而失效。宅基地确权本来确的就是宅基地使用权,所以,只要宅基地是大家合法手段获取的,便不会随户口迁到城里面而失效。

不少人也因为归属问题而闹得不可开交。有很多人认为确权证书上户主名字是谁这地归。其实不是这样的,证书上户主的名字,只作为了家庭成员的代表,所以,写谁的名字都好,千万别因为这个影响了家庭关系!望大家周知。

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